Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ το 2020!

Τρεις ομάδες ιδιοκτητών θα πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ μέσα στο 2020 ενώ η μείωση –πρόσθετη σε αυτή που έγινε το 2019- θα ξεπεράσει το 10% για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.

Η πρώτη ομάδα, περιλαμβάνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές όπου θα υπάρξει μείωση της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Αυτή η ομάδα θα είναι διπλά κερδισμένη καθώς θα ωφεληθεί διπλά καθώς θα κερδίσει και από τη μείωση του συντελεστή φορολόγησης και από τη μείωση της φορολογητέας ύλης δηλαδή της αξίας του ακινήτου.

Η δεύτερη ομάδα, θα περιλαμβάνει αυτούς με ακίνητα σε περιοχές όπου δεν θα αλλάξει η τιμή ζώνης. Αυτοί θα δουν το εκκαθαριστικό τους να «ξεφουσκώνει» κατά τουλάχιστον 10% καθώς θα εφαρμοστεί χαμηλότερος εκπτωτικός συντελεστής επί ίδιας αξίας.

Και η 3η ομάδα, περιλαμβάνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι αν και θα δουν αύξηση στην τιμή ζώνης του ακινήτου που έχουν στην ιδιοκτησία τους, αυτή δεν θα επηρεάσει το ύψος του ΕΝΦΙΑ οπότε η πρόσθετη έκπτωση που θα ψηφίσει η κυβέρνηση, θα φέρει τελικώς ελάφρυνση στο εκκαθαριστικό.

Οι ορκωτοί εκτιμητές ήδη αναλαμβάνουν έργο και ο στόχος είναι οι νέες αντικειμενικές αξίες να έχουν ετοιμαστεί –σε επίπεδο πρότασης- μέχρι το τέλος Μαρτίου ώστε οι τελικές αποφάσεις (καθιέρωση νέων τιμών και νέοι συντελεστές υπολογισμού του φόρου) να έχουν ληφθεί μέχρι το τέλος Μαίου. Η συνολική αξία των ακινήτων που υπάρχουν στην ελληνική επικράτεια θα αυξηθεί περίπου κατά 15-20% -ποσοστό που αντιστοιχεί σε περίπου 100 δις. ευρώ- για δύο λόγους:

1.       Διότι οι νέες αξίες θα αποτυπώνουν τις εμπορικές αξίες οι οποίες έχουν αρχίσει να αυξάνονται ειδικά τα τελευταία δύο χρόνια

2.       Διότι θα ενταχθούν νέες περιοχές στο αντικειμενικό σύστημα (περίπου 3500) και αυτό θα σημάνει κατακόρυφη αύξηση της τιμής ζώνης.

Διαβάστε περισσότερα εδώ: https://www.madata.gr/epikairotita/economy/723730-poioi-tha-plhrosoyn-ligotero-enfia-to-2020-paradeigmata.html